Comparatif des meilleurs promoteurs immobiliers en 2022

Comparez les meilleurs promoteurs et recevez l’offre la plus élevée pour vendre votre maison ou votre terrain à un promoteur immobilier.

Les promoteurs achètent votre bien entre 20 et 30% plus cher qu’un particulier.

Nous vous mettons en relation avec les meilleurs promoteurs immobiliers français : vendez votre terrain ou votre maison dans les meilleures conditions.

Profitez de l’accompagnement personnalisé de l’un de nos experts pendant toutes les phases de la vente de votre terrain.

Les promoteurs immobiliers achètent votre terrain aux conditions financières optimales, tout en vous faisant bénéficier d’avantages fiscaux :

 
Je vends mon terrain à un promoteur
  • Prix de vente du terrain supérieur à la moyenne
  • Accompagnement tout au long de la vente par l’un de nos experts
  • Aucune commission à payer
  • Avantages fiscaux sur la vente du terrain
    Participation à un projet immobilier d’envergure
Je vends mon bien à un particulier
  • Vente du terrain à un prix plus bas
  • Schéma classique via une agence immobilière
  • Paiement d’une commission à l’agence immobilière qui gère le bien (environ 5% du prix de vente)
  • Le prix de vente peut être dévalorisé en fonction du bien présent sur le terrain (ex : maison nécessitant des travaux)

L’enjeu est de sélectionner un promoteur immobilier dont l’activité est pertinente par rapport au projet de construction sur votre terrain.

Qui sont les meilleurs promoteurs ?

Vous souhaitez vendre votre terrain à un promoteur immobilier, mais ne savez pas lequel choisir ? Notre agence ne travaille qu’avec les meilleurs promoteurs immobiliers français, reconnus pour la qualité de leur travail et leur sérieux. Ceux-ci sont sélectionnés en fonction des différents critères de qualité :

  • taux de concrétisation des projets ;
  • capacité à d’acheter au prix le plus élevé ;
  • connaissance des secteurs concernés ;
  • relations avec les communes ;
  • croissance ;
  • qualité des logements ;
  • nombre d’opérations annuelles concrétisées ;
  • dynamisme de l’entreprise ;
  • présence nationale ou uniquement régionale ;
  • nombre concret de logements livrés par an.

 

Aujourd’hui, la demande de nouveaux logements est croissante en France. Le marché des promoteurs immobiliers est donc particulièrement florissant. De nombreux acteurs se démarquent, certains ayant des spécialités qui peuvent présenter un avantage pour les vendeurs. Les promoteurs spécialisés en logement social peuvent par exemple acheter votre terrain dans des délais plus brefs et vous faire bénéficier d’avantages fiscaux : contactez-nous pour en savoir davantage.

98,7% de nos clients sont satisfaits par notre accompagnement.

Choisir le meilleur promoteur immobilier pour la vente de votre terrain, c’est tenir compte de tous les critères de sélection, mais pas seulement. Nous étudions votre projet de vente pour vous mettre en relation avec les promoteurs les plus susceptibles d’acheter votre bien. Le meilleur promoteur pour votre terrain est celui avec un projet immobilier adapté à la configuration de votre parcelle et à son secteur.

 

Notre agence agit en tant qu’intermédiaire pour que les relations entre vendeurs et promoteurs immobiliers se déroulent au mieux. De la présentation de l’annonce de vente, à la mise en relation avec les meilleurs promoteurs, jusqu’à la signature de l’acte de vente, nous vous accompagnons de A à Z.

Les principaux promoteurs immobiliers

Qui sont les meilleurs promoteurs immobiliers aujourd’hui ?

4 900 M€ de chiffre d’affaires, Nexity est actuellement l’un des premiers promoteurs immobiliers en France. En moyenne, Nexity achète les terrains jusqu’à 20% plus cher que les particuliers, en permettant aux vendeurs de réinvestir une partie de la vente de leur terrain dans le futur programme immobilier.

1 189 M€ de chiffre d’affaires. VINCI Immobilier est un acteur de poids sur le marché résidentiel français. Autrement dit, cet acteur s’intéresse particulièrement aux terrains constructibles en périphérie des villes. De plus, VINCI Immobilier investit beaucoup dans l’immobilier d’entreprise.

621 M€ de chiffre d’affaires. Ogic est spécialisé dans l’immobilier résidentiel et l’immobilier d’entreprise. Ce promoteur immobilier œuvre également dans la réhabilitation, la valorisation et l’aménagement urbain. En 2020, Ogic enregistre 1 787 logements réservés et 22 000 m2 de bureaux livrés.

4 254 M€ de chiffre d’affaires. Altarea Cogedim est un acteur solide sur le marché de la promotion immobilière. Ce promoteur immobilier est spécialisé dans le développement de projets immobiliers à grande ampleur au sein des métropoles françaises. Aujourd’hui, Altarea Cogedim a pour objectif de vendre entre 18 000 et 20 000 logements par an en moyenne.

2032 M€ de chiffre d’affaires, Bouygues Immobilier est présent sur le marché de l’immobilier depuis plus de 60 ans et intervient sur différents types de projets : logements, immobilier d’entreprise, aménagement urbain et commerces. Cet acteur dont la réputation n’est plus à faire est présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier, de la construction jusqu’à la promotion immobilière, son véritable cœur de métier.

2 177 M€ de chiffre d’affaires. Kaufman & Broad dispose d’une expertise indéniable dans le domaine de la promotion immobilière. Aujourd’hui, il est possible de comptabiliser plus de 105 000 logements réalisés ainsi que 500 000 m2 de bureau et locaux d’activité. Depuis peu, cet acteur se spécialise dans la construction de logements pour séniors et pour étudiants.

754 M€ de chiffres d’affaires. Alila est un promoteur immobilier spécialisé dans la construction de logements sociaux. En 2020, Alila enregistre 147 programmes immobiliers, avec 6918 logements réservés (logements conventionnés, locatif intermédiaire, locatif libre et accession abordable). Ce promoteur immobilier s’insère dans une dynamique juste afin de répondre à la crise du logement en France tout en produisant des logements de qualité. Dans les faits, Alila présente l’avantage d’acheter des terrains au prix les plus élevés, tout en proposant d’excellentes conditions de vente pour les vendeurs.

929 M€ de chiffre d’affaires. Eiffage Immobilier dispose d’une activité en hausse chaque année, avec une commercialisation de logements dynamique. Eiffage Immobilier garde son appartenance au groupe de construction Eiffage et se différencie donc par son expérience dans la construction. En 2020, Eiffage Immobilier enregistre plus de 4 000 logements réservés, 3 700 logements livrés et 70 programmes résidentiels en cours de commercialisation.

Choisir le meilleur promoteur immobilier : les questions clé à se poser

Pour choisir le meilleur promoteur immobilier à qui vendre son terrain, il convient de se concentrer sur les critères précédemment évoqués.

 

Dans un premier temps, visez les promoteurs immobiliers qui agissent localement grâce à une implantation en région : cela vous permet d’avoir une idée claire des projets ayant déjà abouti. Regardez également l’activité des promoteurs sur les années précédentes, c’est-à-dire le nombre de logements qu’ils ont concrètement construits/livrés dans votre département.

 

Nous vous accompagnons dans le choix du meilleur promoteur immobilier. Notre expertise nous permet de viser juste, en étudiant précisément les caractéristiques de votre terrain et en le valorisant au maximum.

Quelques facteurs de choix pour la vente à un promoteur immobilier

Promoteur immobilier local ou national

Les promoteurs disposant d’une implantation locale ont de toute évidence une meilleure connaissance sectorielle, d’où des projets qui se concrétisent réellement et plus vite.

Expérience professionnelle

Le dynamisme d’une entreprise est un élément essentiel pour choisir votre futur acquéreur. Cela est bien sûr déterminé par le nombre de logements livrés ou réservés, mais aussi par les compétences maîtrisées par le promoteur immobilier : construction, démarches administratives, financement.

Une offre au plus près de la valeur de votre terrain

Les promoteurs immobiliers avisés vous proposeront le meilleur prix pour acheter votre terrain. Un promoteur fiable connaît le marché local et est en mesure de vous proposer la somme la plus juste pour votre terrain. Attention à ce que cette somme ne soit pas survalorisée ; ceci pourrait être synonyme d’un projet qui ne se réalise pas. Contactez-vous pour en savoir davantage à ce sujet.

Situation financière du promoteur : à la recherche de croissance

De toute évidence, la trésorerie d’un promoteur immobilier est un élément clé pour la vente de votre terrain. S’assurer que les finances du promoteur vont bien auprès des autorités locales vous assure de conclure la vente de votre terrain dans les meilleures conditions.

De nombreux éléments sont à prendre en compte pour choisir le promoteur immobilier idéal : optez-donc pour un accompagnement dans la relation entre vous et vos potentiels acquéreurs. Notre agence assure un rôle de médiateur essentiel et vous permet de vendre votre terrain dans des conditions idéales.