Connaître le prix de vente de mon terrain constructible : étude gratuite sans engagement
Nous intervenons pour définir le prix de vente de votre terrain constructible. Nous réalisons une étude personnalisée, gratuite et sans engagement, à l’issue de laquelle vous obtenez les meilleures offres d’achat de la part des promoteurs.
L’étude menée par nos experts se base sur différents critères :
Les caractéristiques du bien en lui-même
Nous étudions toutes les caractéristiques de votre bien afin d'en déterminer le prix le plus juste.
Le secteur géographique
Le secteur géographique est un facteur déterminant du prix de votre bien.
Les prix concrets du marché actuel
Notre agence se base sur les prix réels auxquels sont achetés les biens sur un même secteur.
Le potentiel de constructibilité
Les promoteurs immobiliers s'intéresse particulièrement au potentiel de constructibilité de votre terrain.
Le potentiel de constructibilité est un critère très important pour la vente de votre terrain à un promoteur puisqu’il détermine le nombre de logements qu’il est possible de construire. C’est en fonction du nombre de logements construits, et donc vendus par le promoteur, que celui-ci déterminera le prix d’achat qu’il est prêt à consentir pour votre terrain.
Nous faisons donc en sorte de valoriser au maximum votre terrain constructible : nous évaluons avec précision les possibilités en matière de construction sur votre terrain afin de vous mettre en relation avec les promoteurs les plus pertinents.
Comment bien préparer mon entretien avec le conseiller ?
Pour que votre entretien avec l’un de nos experts fonciers se déroule au mieux, nous vous conseillons de préparer les éléments suivants :
- les numéros exacts de la parcelle de votre terrain
- les documents inhérents au titre de propriété (ils seront utiles pour la suite).
Nous vous conseillons également de prendre contact avec vos voisins afin de savoir si leurs terrains sont également en vente. Dans ce cas, cela peut rendre votre terrain constructible d’autant plus intéressant pour un promoteur qui y verra la possibilité de procéder à un remembrement et donc de construire davantage de logements.